Vaststelling Welstandsparagraaf Merwehaven

Door gemeenteraad Rotterdam

Op 2 oktober 2025 heeft de Gemeenteraad Rotterdam de Welstandsparagraaf Merwehaven vastgesteld. Hierin staan beeldbepalende eisen waaraan de gebouwen straks moeten voldoen. De Welstandsparagraaf is een aanvulling op de (in dezelfde raadsvergadering vastgestelde) Welstandsnota.  

Welstandsparagraaf per gebied 

Voor gebieden waar op grote schaal wijzigingen plaatsvinden, stelt de gemeente welstandsparagrafen op. Hierin staat hoe het gebied er straks uitziet. Een welstandsparagraaf is een aanvulling op de welstandsnota. 

Omdat de Merwehaven onderdeel is van een grote gebiedsontwikkeling (Merwe-Vierhavens) is er een aparte welstandsparagraaf voor opgesteld. Dit wordt ook voor de andere deelgebieden gedaan. De Welstandsparagraaf voor het Galileipark is op 28 november 2024 vastgesteld door de raad. 

Vijf kernwaarden

De eisen met betrekking tot beeld- en architectonische kwaliteit die in de welstandsparagraaf staan, vormen een leidraad voor de uitwerking van bouwplannen door architecten, ontwikkelaars en andere betrokkenen. 

In de Welstandsparagraaf Merwehaven zijn vijf kernwaarden geformuleerd die iets zeggen over hoe het gebied er straks uit komt te zien: 

1. Ruw en ongeslepen 

2. Industrieel en functioneel 

3. Robuust en veerkrachtig 

4. Innovatief en experimenteel 

5. Menselijk en maritiem 

Door te bouwen en ontwikkelingen met deze vijf kernwaarden als leidraad, sluit het deelgebied Merwehaven als woongebied aan op de karakteristieken van de haven.  Er zal zo veel mogelijk behoud van haveneigen gebouwen, elementen en materialen zijn. Met de havenkarakteristiek als basis, wordt het gebied een plek voor vernieuwing en experimenten, met oog voor duurzaamheid op elk schaalniveau. De Merwehaven zal zo een eigenzinnig stedelijk woon werkmilieu worden, rekening houdend met variatie, diversiteit, groen en het behoud van de karakteristieke uitstraling van de plek.
 

Over de Merwehaven 

De Merwehaven is op dit moment nog grotendeels een havengebied met volop havenactiviteiten. Dat gaat de komende jaren veranderen. De Merwehaven is onderdeel van Merwe-Vierhavens (M4H), een gebied dat getransformeerd wordt naar een mix van werken, wonen en voorzieningen. In de Merwehaven worden onder meer 2.500 woningen gerealiseerd. Wat het gebied bijzonder maakt, is dat er naast wonen ook ingezet wordt op het creëren van werkruimte voor makers: van werkplaatsen tot kantoren.

Bekijk hier de Welstandsparagraaf Merwehaven.