Voortgang proces Bestemmingsplan M4H
In de zomer van 2023 heeft het ontwerpbestemmingsplan M4H ter inzage gelegen. Er zijn zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ingezonden en deze worden op dit moment door ons beantwoord.
Vaststelling
Het Bestemmingsplan M4H wordt in 2024 vastgesteld. Het bestemmingsplan wordt door het college van burgermeester en wethouders behandeld, en ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad van Rotterdam. De datum voor de behandeling en vaststelling is nog niet bekend.
Nieuw Bestemmingsplan M4H
Op basis van het huidige bestemmingsplan is de ontwikkeling van M4H naar een levendig woon-werkgebied niet mogelijk. Het nieuwe bestemmingsplan heeft een aantal doelen. Het belangrijkste doel is het bestemmen van de verschillende functies in de deelgebieden Merwehaven en Galileïpark.
Ook zorgt het bestemmingsplan voor een actueel toetsingskader voor (bouw)vergunningen in heel M4H. En het voorkomt dat bedrijven die zware hinder geven, zich in M4H kunnen vestigen. In het Milieueffectrapport (MER) is onderzocht welke gevolgen de ontwikkeling van M4H heeft. Dat is gedaan met onderzoeken voor onder andere; verkeer, geluid, stofhinder, luchtkwaliteit, natuur en duurzame energie.
Beantwoorden van zienswijzen
De ingezonden zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan worden op dit moment door ons beoordeeld en van een reactie voorzien. Naar aanleiding van de zienswijzen kunnen aanpassingen worden voorgesteld in het bestemmingsplan. Zodra het college van burgemeester en wethouder het vast te stellen bestemmingsplan heeft behandeld krijgen de indieners van een zienswijze een uitnodiging voor een hoorzitting. Tijdens deze hoorzitting krijgen de indieners de mogelijkheid om hun zienswijzen toe te lichten.
Warmteplan M4H
Op 21 december 2023 is het Warmteplan M4H door de gemeenteraad van Rotterdam vastgesteld. Met het warmteplan (in combinatie met het Bodemenergieplan) zorgt de gemeente ervoor dat het meest duurzame energiesysteem wordt aangelegd. De gebouwen die straks in M4H komen, gebruiken geen aardgas en worden duurzaam verwarmd én gekoeld. Een warmteplan beschrijft de energie- en milieuprestaties waar het energiesysteem aan moet voldoen. Het schrijft niet de daadwerkelijk technische oplossing voor, het is uiteindelijk aan een energiepartij om een oplossing te realiseren binnen de kaders in het warmteplan.